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最高罰款20萬元!湖南一批房企因發(fā)布違法廣告被罰
發(fā)布: 2021-11-15 15:18:20
使用或者變相使用國家機關工作人員的名義或者形象,宣稱會成為臨武最有價值區(qū)域,發(fā)布包含升值或者投資回報的承諾......近日,湖南曝光12起典型違法廣告案例,其中有一批房企和房產(chǎn)經(jīng)紀公司因發(fā)布違法廣告被罰,最高罰款達到了20萬元。
使用國家機關人員的形象,被罰款20000元
在這些典型案例中,臨武睿鋒置業(yè)有限公司被罰沒的金額最高,為20萬元。
據(jù)了解,當事人在其經(jīng)營場所發(fā)布了內(nèi)容為“首批房源完美售罄,未來五年城南絕對會成為臨武最有價值區(qū)域,成為最適合居住的新區(qū)”的雙面宣傳彩頁紙質(zhì)廣告,并在宣傳彩頁紙質(zhì)廣告和經(jīng)營場所內(nèi)的沙盤展示臺上將A、D戶型左右側(cè)一塊3000×3300和2600×3000區(qū)域設置桌、椅、頂柜等模型,標注為黃色可用空間。
不過據(jù)核實,睿鋒華府A、D戶型廣告宣傳與建設規(guī)劃部門要求不相符合。違反了《廣告法》第九條“廣告不得有下列情形:使用‘國家級’、‘最高級’、‘最佳’等用語”的規(guī)定,違反了《廣告法》第二十八條第二項“商品的性能、功能、產(chǎn)地、用途、質(zhì)量、規(guī)格、成份、價格、生產(chǎn)者、有效期限、銷售狀況、曾獲榮譽等信息,以及與商品或者服務有關的允諾等信息與實際情況不符,對購買行為有實質(zhì)性影響的”的規(guī)定。
最終,臨武縣市場監(jiān)管局根據(jù)《廣告法》第五十七條第一項,對當事人作出行政處罰決定:責令停止發(fā)布違法廣告,在相應范圍內(nèi)消除影響,罰款200000元。
同時,郴州啟恒房地產(chǎn)經(jīng)紀服務有限公司則因為當事人在其經(jīng)營場所發(fā)布內(nèi)容為“特型演員唐國強裝扮成毛主席形象的圖片以及“毛澤東”三字等圖片文字”的噴繪廣告,違反了相關規(guī)定,被作出行政處罰決定,停止發(fā)布違法廣告,罰款20000元。
據(jù)悉,按照《廣告法》第九條,廣告不得有下列情形,使用或者變相使用國家機關、國家機關工作人員的名義或者形象的規(guī)定。
沙盤展示的實際情況不一致,長沙也曾開出85000元罰單
不僅僅是郴州,為了吸引流量,長沙之前也開過不少廣告罰單。
早在去年10月,湖南就公布十大虛假違法廣告案,湖南晟冉房地產(chǎn)有限公司發(fā)布虛假廣告案。當事人為了宣傳商品房項目,通過沙盤模型形式對晟冉景苑推廣名為“錢隆國際”的4、5、6棟公寓進行的宣傳展示,與樓盤銷售時沙盤展示的實際情況不一致。
當事人上述行為,違反了《廣告法》第二十八條第二款第五項規(guī)定,2020年7月27日,長沙市開福區(qū)市場監(jiān)管局對當事人作出行政處罰,責令停止發(fā)布違法廣告,并處罰款85000元。
炒作學區(qū)房宣傳被罰、項目信息不真實被罰......近年來,此類房產(chǎn)領域的違法廣告宣傳層出不窮,究竟是何原因?長沙一房企負責人透露,部分房企違規(guī)宣傳,是為了利益最大化。一個樓盤通過虛假宣傳,將一般裝修吹噓成精裝修、高端裝修,每平方米就可以加價幾千元;將樓盤宣傳成學區(qū)房,銷售價格會大幅上漲。
“不過從長期來看,這種廣告違規(guī)行為并不利于行業(yè)健康發(fā)展,長期如此,會讓購房者反而對該品牌失去信心?!痹撠撠熑吮硎?,市場的競爭還是要回歸到產(chǎn)品的硬核實力和創(chuàng)新性的營銷思維,而不是靠虛假宣傳,房企應加強內(nèi)功修煉,同時也建議相關部門繼續(xù)加大查處力度,可以在相應的信息系統(tǒng)上予以記錄。如果確實違規(guī)情況嚴重,今后可以限制其進行相應的預售、廣告等一系列經(jīng)營行為。
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